Nach Daten des Bayerischen Landesamts für Statistik pendeln jeden Tag mehr als eine halbe Million Menschen nach München – so viele wie in keiner anderen Stadt Deutschlands. Und der Trend zeigt weiter nach oben. So hat sich die Zahl der Einpendler seit 2012 um über 100.000 Beschäftigte erhöht, immer mehr legen dabei Distanzen von mehr als 50 Kilometern zurück.
Die Gründe dafür sind vielfältig. So spielen die Wohnungsnot und die hohen Mieten in der bayerischen Landeshauptstadt sicherlich eine große Rolle. Für viele kommt ein Umzug auch gar nicht in Betracht, weil die Familie nicht aus ihrem sozialen Umfeld gerissen werden soll, das Arbeitsverhältnis nur befristet ist, oder der Partner in der Nähe des Wohnortes ebenfalls berufstätig ist.
Gesundheitliche Auswirkungen des Pendelns
In einer aktuellen Metastudie für die Techniker Krankenkasse hat das Institut für Betriebliche Gesundheitsberatung 79 Studien zur Arbeitsmobilität ausgewertet. Das Ergebnis: Je länger der Arbeitsweg, desto häufiger treten gesundheitliche Probleme auf.
Wenn Pendler krank werden, dann steckt häufiger eine psychische Diagnose dahinter als bei Nicht-Pendlern. Pendeln kostet als nicht nur Zeit, sondern vor allem auch Nerven. Neben psychischem Stress führt langes Pendeln auch zu einer ganzen Reihe körperlicher Beschwerden wie z. B. Rücken- und Kopfschmerzen, Müdigkeit, Schlafstörungen etc.
Wenn die Belastung durch die Pendelei zu hoch wird und auch Tipps und Tricks (siehe unten) nicht weiterhelfen, muss eine Lösung her. Diese lautet immer häufiger: Pendlerwohnung.
Was ist eine Pendlerwohnung?
Mit Pendlerwohnung bezeichnet man ganz allgemein eine Nebenwohnung oder Zweitwohnung, die von Berufspendlern genutzt wird, um die Anfahrt zum Arbeitsplatz zu verkürzen.
Das Problem: Pendler möchten flexibel bleiben und möglichst wenige Verpflichtungen und Arbeit mit der neuen Wohnung haben. Eine normale Mietwohnung muss jedoch in der Regel erstmal möbliert und ausgestattet werden. Auch die Infrastruktur (Internet, Strom etc.) ist nicht vorhanden. Am Ende hat man dann neben einem Mietvertrag noch weitere Verträge, die im Falle eines Arbeitsplatzwechsels alle gekündigt werden müssen und dann teils noch Monate ungenutzt weiterlaufen.
Ein längerer Hotelaufenthalt auf der anderen Seite ist kostspielig und bietet keine Möglichkeit, sich selbst zu versorgen. Täglich umringt von Personal und Staubsaugern am Gang, kann man sich nur schwer entspannen. Privatsphäre? Gering! Homeoffice? Schwierig!
Die Lösung: Wohnen auf Zeit
Wohnen auf Zeit im Boardinghaus Eching
Nur einen Katzensprung von München und Flughafen entfernt, direkt an der A9 und mit S-Bahn-Anschluss, dabei trotzdem ruhig gelegen und von Natur umgeben – das ist die beschauliche Gemeinde Eching im Münchener Norden. Von Eching sind Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten in Freising, am Flughafen oder am Stadtrand Münchens.
Das Boardinghaus Eching bietet alles, was das Pendlerherz begehrt:
- Monatlich kündbare Verträge
- Voll möblierte und löffelfertig ausgestattete Apartments
- Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
- Kostentransparenz dank All-In-Preisen
- Wohnsitzanmeldung möglich (steuerfrei)
- 14-tägiger Reinigungsservice
- Nachhaltig wohnen dank höchster ökologischer Standards
- Highspeed Wi-Fi
- Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum mit TV
- Beistellbett und Kellerabteil zubuchbar
- Extrem hoher Freizeitwert der Umgebung
- Restaurant vor Ort
Entscheiden Sie spontan, wo Sie die Nacht verbringen, im vertrauten Heim bei der Familie oder nahe Ihres Arbeitsplatzes. Um Ihr Apartment bei uns brauchen Sie sich jedenfalls nicht kümmern, das übernehmen wir für Sie. Dank schnellem Internet arbeiten Sie auch mal produktiv im Homeoffice oder verbinden sich abends ruckelfrei mit Ihrer Familie per Videochat. Und bei beruflichen Änderungen kündigen Sie einfach und unkompliziert Ihren Vertrag mit 4-wöchiger Frist.
Ratgeber: Gesünder Pendeln
Auch ohne Pendlerwohnung, haben Sie Einfluss darauf, wie belastend das Pendeln für sie wird:
Geben Sie der Fahrzeit einen Sinn
Wer die Fahrzeit sinnvoll nutzt, für den vergeht die Zeit wie im Fluge. Hören Sie z. B. einen Podcast, ein Hörbuch oder lernen eine Sprache.
Bilden Sie eine Fahrgemeinschaft
Für Autofahrer sind Fahrgemeinschaften eine gute Idee. Allerdings sollte man sich beim Fahren abwechseln, denn für den Fahrer einer Fahrgemeinschaft ist der Stress größer als für Alleinfahrer.
Bewegung & gesunde Ernährung
Gleichen Sie das lange Sitzen im Auto oder der Bahn aus, indem Sie auf eine gesunde Ernährung achten und sich in der verbleibenden Freizeit ausreichend bewegen und Stresshormone abbauen. Diese führen nämlich oft zu weiterem ungesundem Verhalten. So zeigen Studien, dass Pendler mehr Fastfood essen, mehr vor dem Fernseher sitzen und gerne einen über den Durst trinken.
Flexibilisierung der Arbeitszeit
München ist Deutschlands Stau-Hauptstadt Nummer eins. Zu den Stoßzeiten zwischen 7 und 8 Uhr bzw. 16 und 18 Uhr ist es dabei am schlimmsten. Schon eine halbe Stunde kann hier den Unterschied machen und Ihnen viel Stress und Zeit ersparen. Vielleicht ist es möglich, die Arbeitszeit um 1 Stunde nach vorne oder hinten zu verschieben oder an besonders verkehrsreichen Tagen im Homeoffice zu arbeiten.
Lassen Sie Ihr Auto stehen
Pendeln ist immer ein Stressfaktor, egal welches Verkehrsmittel Sie wählen. Laut aktueller TK-Studie sind es jedoch insbesondere Autofahrten, die Pendlern am meisten psychisch zusetzen. Wählen Sie deshalb wenn möglich ein anderes Transportmittel.
Kleine Optimierungen
Finden Sie heraus, was Sie am Pendeln am meisten nervt und suchen nach Optimierungspotenzial. Stresst Sie Stau und dichter Verkehr, dann versuchen Sie, neue Wege zu entdecken. Vielleicht ist die Strecke über die Landstraße etwas länger als über die Autobahn, aber die Fahrt ist entspannter und die Natur schöner zu betrachten. Leiden Sie vielleicht besonders am Lärm in Bus und Bahn, dann lohnt sich möglicherweise die Anschaffung guter Noise-Cancelling-Kopfhörer.
Häufige Fragen:
Wie sind die Apartments ausgestattet?
Alle Apartments verfügen über eine Küche mit Grundausstattung, ein Bad mit Dusche, Zimmersafe, Flachbildfernseher, gemütliche Sitzgelegenheiten, Esstisch, Schreibtisch, Kleiderschrank etc. Im Keller eines jeden Gebäudeteils steht Gästen ein Waschraum mit (Münz-)Waschmaschinen zur Verfügung.
Wie lange kann ich im Boardinghaus Eching wohnen?
Unsere Verträge haben eine Höchstlaufzeit von 6 Monaten. Danach ist es möglich, Ihren Aufenthalt in einem anderen Apartment zu verlängern. Der Umzug verläuft in der Regel sehr unproblematisch und kann Ihnen gegebenenfalls die Anmeldung eines Wohnsitzes ersparen.
Was kostet ein Apartment im Boardinghaus Eching?
Im Boardinghaus Eching erwarten Sie 180 Apartments unterschiedlicher Größe, Ausstattung und Preisklasse. Derzeit wohnen unsere Gäste im Schnitt für etwa 32 €/Tag (All-In-Preise).
Gibt es im Boardinghaus Eching einen Messe- oder Oktoberfestzuschlag?
Nein, im Gegensatz zu vielen anderen Unterkünften, erheben wir keinen Messe- oder Oktoberfestzuschlag.
Kann ich auch nur einzelne Tage oder Wochen im Monat buchen?
Das ist leider nicht möglich. Indem wir nur monatsweise vermieten, sparen wir Verwaltungs- und Reinigungskosten, die wir an unsere Gäste weitergeben. Neben dem Kostenfaktor profitieren Sie von der Möglichkeit kurzfristig umdisponieren zu können und von einer erhöhten Privatsphäre ähnlich der einer regulären Mietwohnung.
Das Boardinghaus Eching wünscht allen stressgeplagten Pendlern allzeit freie Fahrt und gute Nerven! Falls Sie doch mal eine Auszeit vom Pendelstress benötigen, dann buchen Sie ganz einfach und unkompliziert Ihr möbliertes Apartment im Boardinghaus Eching und werden zum Wochenendheimfahrer. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
